À l’approche de la fin de l'année, il est judicieux de faire un bilan de vos finances et de considérer les stratégies de défiscalisation disponibles pour optimiser votre fiscalité. Voici les principaux dispositifs de défiscalisation qui peuvent vous permettre de réduire votre impôt tout en investissant dans votre avenir.
Les Fonds d’Investissement de Proximité (FIP) et les Fonds Communs de Placement dans l’Innovation (FCPI) encouragent les investissements dans des PME innovantes et des entreprises locales. En souscrivant à ces fonds avant la fin de l’année, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 25 % du montant investi, dans la limite d’un plafond annuel de 12 000 € pour une personne seule et de 24 000 € pour un couple.
La loi Malraux offre une réduction d'impôt pour les investissements dans l'immobilier ancien situé dans certaines zones protégées (sites patrimoniaux remarquables) et destiné à la location. Ce dispositif soutient la restauration de bâtiments historiques en échange d'un engagement locatif. La réduction d'impôt peut atteindre 22 % à 30 % du montant des travaux, dans une limite annuelle de 400 000 € sur 4 ans. La loi Malraux est idéale pour les investisseurs attirés par le patrimoine historique et souhaitant bénéficier d’une réduction fiscale importante.
Les SCPI de déficit foncier permettent d’investir dans l’immobilier locatif tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt grâce au déficit foncier. Ces SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) se spécialisent dans l'acquisition d'immeubles anciens à rénover, ce qui génère des charges foncières déductibles des revenus fonciers. Si le déficit dépasse les revenus fonciers, il peut être déduit du revenu global dans la limite de 10 700 € par an. Les SCPI de déficit foncier sont idéales pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier et réduire leur impôt sur le revenu tout en accédant à des biens gérés de manière mutualisée.
Le Plan Épargne Retraite (PER) est un dispositif intéressant pour préparer sa retraite tout en réduisant son impôt sur le revenu. Les versements effectués sur un PER sont déductibles du revenu imposable, dans la limite de 10 % des revenus professionnels. En fin d'année, il peut être stratégique de maximiser ses versements pour réduire sa base imposable.
Les dons à des associations ou des fondations reconnues d’utilité publique ouvrent droit à une réduction d'impôt. Pour les dons à des associations d'aide aux personnes en difficulté, la réduction atteint 75 % du montant donné, dans la limite de 1 000 €, et 66 % pour les autres associations dans la limite de 20 % du revenu imposable. C'est une excellente manière de contribuer à une cause qui vous tient à cœur tout en bénéficiant d'un avantage fiscal.
Le dispositif MaPrimeRénov’ permet de bénéficier d'aides pour les travaux de rénovation énergétique. Les foyers peuvent obtenir un crédit d’impôt en fonction du type de travaux réalisés et de leur revenu. Investir dans des travaux d'économie d'énergie avant la fin de l'année permet non seulement de bénéficier d'aides, mais aussi de réduire les factures énergétiques à long terme.
Les dispositifs de défiscalisation de fin d'année sont de puissants leviers pour réduire votre imposition tout en construisant un patrimoine solide. En tant qu’expert en solutions de défiscalisation, le cabinet Fabrice Kramer est à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans la mise en place de la stratégie la plus adaptée à votre situation personnelle et fiscale. Ne laissez pas cette opportunité de fin d'année vous échapper. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour faire le point et bénéficier de nos recommandations sur mesure afin de maximiser vos avantages fiscaux et sécuriser votre avenir.