Découvrez les SCPI en nue-propriété : Un Investissement Immobilier Avantageux !

Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous soucier de la gestion locative ? Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) en nue-propriété pourraient être la solution idéale pour vous !

Qu'est-ce que la SCPI en Usufruit ?

Les SCPI en nue-propriété sont des véhicules d'investissement qui permettent aux investisseurs de détenir la nue-propriété des biens immobiliers. Cela signifie que vous possédez les parts de la SCPI sans vous occuper de la gestion locative quotidienne. L'usufruitier, souvent une société de gestion spécialisée, assure la gestion locative, la perception des loyers, et prend en charge les charges et les travaux.

Les Avantages de la SCPI en nue-propriété :

• Génération de Revenus Passifs : Vous percevez des revenus réguliers sous forme de loyers sans vous préoccuper de la gestion locative.Diversification : Les SCPI détiennent souvent un portefeuille diversifié de biens immobiliers (bureaux, commerces, résidentiels), ce qui réduit les risques liés à un investissement unique.
• Simplicité : Pas de soucis de gestion locative ni de travaux à gérer. Vous investissez et laissez les experts s'occuper du reste.

Comment Investir dans une SCPI en nue-propriété ?

• Choisissez une SCPI en nue-propriété : Faites des recherches pour trouver une SCPI réputée avec un historique de performance solide.
• Consultez les Conditions : Vérifiez les frais, les rendements passés, les types de biens détenus, etc.
• Investissez : Souscrivez aux parts de la SCPI via une plateforme d'investissement ou votre conseiller financier.

Investir dans une SCPI en nue-propriété via une Société IS :

Si vous investissez à travers une société soumise à l'IS (Impôt sur les Sociétés), vous pouvez également bénéficier des avantages de la SCPI en nue-propriété :

Optimisation Fiscale :

Les revenus locatifs perçus par la société peuvent bénéficier du régime fiscal des sociétés.

Intégration dans la Stratégie d'Entreprise :

L'investissement en SCPI peut s'inscrire dans la stratégie globale de votre société en matière de gestion de trésorerie et de diversification.

Conseil :

Avant d'investir, assurez-vous de comprendre les risques associés à ce type d'investissement et consultez un conseiller financier ou un expert comptable pour évaluer les implications fiscales spécifiques à votre situation.

Vous souhaitez en savoir plus sur les SCPI en nue-propriété pour les sociétés soumises à l'IS ?

Contactez-nous pour une consultation personnalisée !

Investir dans les SCPI en usufruit peut être une stratégie efficace pour générer des revenus passifs tout en diversifiant votre portefeuille, que ce soit en tant qu'investisseur individuel ou à travers une structure soumise à l'Impôt sur les Sociétés.